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建筑常见消防器材维护保养细则有哪些?

作者:admin     发布日期: 2019-12-16     二维码分享

建筑消防设施是现代建筑的重要组成部分,对保证建筑物消防安全和人员疏散安全起到了重要的作用。那么,你知道应该如何对内蒙古消防器材其进行维护保养吗?


火灾自动报警系统


1、检查消防控制室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、楼层复示屏、探测器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。


2、检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功能,确认处于正常良好状态。


3、按安装总量的30%采用专用检测设备对控制器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。


4、按安装总量的50%进行手动报警按钮模拟火灾响应试验和故障报警试验。


5、对警铃及声光报警进行模拟火灾状态下的响应试验。


6、测试手动或自动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。


7、进行报警及控制线路维修检查。


消防器材


自动喷淋灭火系统


1、检查消防泵房的工作环境、消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水泵接合器、储水设施等是否处于正常完好状态。


2、手动启动电动消防泵,并模拟自动控制条件进行自动启动消防泵,进行主、备泵切换功能试验。


3、用末端放水装置进行放水试验,检查水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能和信号显示是否正常。


4、利用报警阀上的放水试验阀放水,试验系统供水情况;测试水力警铃工作是否正常,压力电气信号是否正确。


5、试验与消防控制室联动控制功能、信号反馈是否正常。


消火栓水系统


1、检查消防泵房的工作环境、消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓,储水设施等是否处于正常完好状态。每月手动启动电动消防泵,并模拟自动控制条件进行自动启动消防泵,进行主、备泵切换功能试验。


2、按安装数量的20%试验远距离启泵按钮,检查自动启泵功能和信号显示是否正常。


3、屋顶消火栓或.不利点消火栓出水试验,检查管网压力和水质。


4、试验与消防控制室联动控制功能、信号所馈是否正确。


5、安全出口、疏散通道、楼梯间保持畅通,未锁闭,无任何物品堆放。


防火分隔系统


1、检查防火门、防火卷帘门周围有无门正常开启的障碍物,门能否处于正常启闭状态。


2、每季度按安装数量的30%试验自动方式启动防火门、防火卷帘门。


3、按安装数量的30%试验手动按钮启动防火卷帘门。


4、每半年通过消防控制进行联动试验,检查防火门、防火卷帘    门动作及反馈信号是否正常。


5、每半年进行挡烟垂壁的联动度验。


防排烟系统


1、检查送风、排烟机房的工作环境、送风机、排烟机电源控制柜、送风口、排烟口、防火阀等是否处于正常完好状态。


2、每半年按安装数量的50%试验自动方式打开排烟口,启动送风机、排烟机,并测试前室、楼梯间的正压值。


3、每半年试验自动方式关闭空调系统、电动防火阀。


4、每半年按安装数量的20%试验手动关闭防火阀。


5、每半年通过消防控制室进行联动试验,检查送风机、排烟机、防火阀等动作及反馈信号是否正常。


应急照明及疏散指示系统


1、检查安全出口、疏散通道、重要场所的应照明或疏散指示标志是否处于正常完好状态。


2、按安装数量的20%试验应急照明或疏散指示灯的工作照度和   疏散照度是否正常。


消防器材的保养


消防通讯设备


1、检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器等是否处于正常完好状态。


2、按安装数量的30%试验电话插孔和对讲电话的通话质量。


3、按安装数量的30%试验选层(或选区)广播,检查广播声级是否正常。


4、进行从背景音乐状态下强切至事故广播状态的功能。


5、进行线路维修检查,确保处于正常完好状态。


移动灭火器


1、检查灭火器的种类、数量、设置位置、标志等是否符合要求。


2、按照总数的30%检查灭火器压力、重量、有效期等是否合格,必要时做喷射试验。


其他消防设施


1、试验自备发电设施是否正常切换及发电。


2、试验消防电梯的迫降功能是否正常。


3、试验消防电源的末端切换功能是否正常。


4、进行切断非消防电源切断试验。


5、检查消防疏散通道是否畅通。


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